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ETCP谭龙:智慧停车将有效推动物业管理的大步迈进

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:356

中國物業新聞網訊:

6月28、29日,2017人工智能與物業技術革命論壇在廣州召開,國內大型物業、地產、科技圈的大咖匯聚一堂,共同探討人工智能、物聯網、大數據對物業管理發展帶來的深遠顛覆與影響。國內知名智慧停車平臺ETCP代表停車行業參會,ETCP集團董事長譚龍從智慧停車與物業管理間的緊密聯系出發,指出智慧停車能夠有效的幫助智慧物業增加收入、完善管理、提升服務。

調查數據顯示,停車場收入在物業收入中占比最重,但由於物業集團一直以來都采用粗放式的管理,最終能夠進入集團賬戶的部分相當有限。據譚龍介紹,ETCP的集團收支可以幫助企業統一管理、統一收支,逐級對賬,為物業企業堵漏防失,避免財務漏洞,把被停車場老大爺克扣的部分還給企業。

譚龍還特意提到停車場長租車位的分享,他表示過去的車位分享不僅不能給物業帶來較大的收益,相反還讓物業背上瞭更高的管理成本,承擔更高的風險。前車之鑒證明車位分享不能隻針對某一社區或某一單點來做。譚龍快穿男主初戀HH 透露,ETCP將於2017年第三季度正式上線車位分享服務,不針對某個單點,而是將所有資源整合起來,佈局全國停車場的車位分享,提高物業收益。

目前,社區停車場由於管理費結構復雜,存在管理困難的問題,並且線下管理成本高昂,容易出錯,遭到眾多車主投訴。針對這一問題,譚龍提出兩種解決方案,可以引進智慧停車系統統一管理,降低難度,還可以將停車場交給ETCP來運營。這裡譚龍強調,ETCP並不是要搶物業的生意,而是通過停車大數據對用戶進行精準畫像,根據需求分析引入服務商綜合門店,ETCP扮演用戶需求與物業方的橋梁,通過車相關、生活相關服務的落地為物業增收創收。譚龍表示,在大數據雲計算的支撐下,ETCP能為車主、車場和企業端搭建一個全流程的智慧停車生態平臺,為傳統停車行業創造一個具有萬億價值的新市場。譚龍更自信滿滿的立瞭一個小目標,承諾幫助合作任天堂在線觀看高清物業企業實現30%的收益遞增。

如今,ETCP的業務也已經遍佈國內186座大中型城市,覆蓋停車場超過5000傢,獲得融資近20億元。在年初的科技部火炬報告中,ETCP以數十億的估值,成為行業唯一的獨角獸。截至目前,ETCP已成功為萬達集團在全國150餘座城市的大型商業廣場、白雲機場、合一國際、上海百聯等企業接入智慧停車系統,極大的提高瞭停車出行效率。

隨著物聯網、雲計算及移動互聯網等新一代信息技術在物業管理中的應用不斷發展,智慧社區未來發展潛力巨大,智慧化應用將滲透到居民生活的各個方面。ETCP智慧停車能夠通過為物業企業性生活圖 賦能提升來達到智慧社區的形象提升、體驗提升和管理提升,推動物業管理的大步邁進。