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雅居乐物业板块的“雅生活”筹备在香港分拆上市

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:87

中國物業新聞網訊:

3月15日,雅居樂集團(03383.HK)發佈2016年全年業績公告,公司營業額為466.79億元,同比增加8.5%。凈利潤30.5億元,同比增加32.5%。     2016年全年,雅居樂的預售國產精品 制服中字 在線視頻金額為528.20億元,較2015年增長19%;預售建築面積為530萬平方米,較去年增長5%;預售均價為9962元/平方米,較去年增長14%。     雅居樂集團主席兼總裁陳卓林在2016年的業績會上表示,雅居樂2017年的預售目標是600億,因為市場比較好,這也是保守估計,而毛利率則希望達到32%。     在土地儲備方面,目前公司在46個城市及地區共擁有預計總建築面積約3260萬平方米的土地儲備。分佈於華南區域、華東區域、西部區域、華中區域、海南及雲南省區、東北區域、華北區域、馬來西亞吉隆坡及美國南舊金山,樓面平均地價為1501元/平方米。     雅居樂在2016年增加瞭預計權益總建築面積共23女人隱私圖片不加密 2萬平方米的土地,在拿地方面共花費瞭192億元。     陳卓林提到,目前雅居樂物業板塊的“雅生活”已經籌備在香港上市,未來公司其他業務也會看發展情況分拆上市。     截至2016年12月31日,雅居樂的現金及銀行存款總額為223.11億元,未動用的借貸額度為24億元。凈負債比例為49.1%,較2015年12月31日下降14.9個百分點。     陳卓林表示,公司2019年希望實現千億目標。此外,未來三到五年,希望雅居樂集團非地產業務收入占比可提升至50%。     雅居樂近年來開始拓展環保業務,陳卓林表示看好內地環保行業前景,公司在2016年已投資20億元,今年將再投資40億元,未來三年投資額將累計達到百億元。     目前,雅居樂在地產主業外,形成瞭雅生活、環保、教育、建設五大業務板塊。     在借貸方面,雅居樂的財報數據顯示,其總借款成本為32.75億元,較2015年34.21億元下跌1.46億元,雅居樂稱,該減幅主要由於年內的借貸利率較去年低。考慮因外幣借款而產生的匯兌差異後,於年內的實際借貸利率為7.6%。此外,2016年新增借貸的融資成本為約6.1%。     對於香港的房地產市場,陳卓林稱,對香港的房地產市場一直保持著審慎態度,不會刻意追求何時必定要取得地塊,因此不會盲目去搶地,未來會繼續等待適合時機進入香港市場。     截至3月15日亞洲永久免費視頻網站 收盤,雅居樂報6.47港元/股,漲幅6.59%。