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彩生活公布2017年中期业绩

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:58

中國物業新聞網訊:

 收入及凈利潤持續增長,按年升29.8%及35.6%     毛利及毛利率進一步提升     平臺輸出模式實現快速增長   完善平臺構建社區生態圈     2017年上半年財務及營運摘要:     ·  業績表現亮麗,營收溢利同步增長,毛利進一步提升     -  期內收益約人民幣746.6百萬元,同比增長29.8%。     -  毛利約人民幣339.5百萬元,同比增長33.3%。     -  毛利率則由2016年同期的44.3%增加1.2個百分點至45.5%。     -  期內凈利潤由2016年同期的人民幣85.0百萬元增至人民幣115.3百萬元,增幅為35.6%。     -   每股基本盈利由2016年同期的人民幣7.4分增長36.5%至人民幣10.1分。     · &n看著女友被巨大進入bsp;現金充裕,財務穩健     -  於2017年6月30日,銀行結餘及現金約為人民幣539.2百萬元,現金儲備充裕。     -  於2017年6月30日,流動比率(流動資產╱流動負債)為1.7倍。     ·  面積規模和品牌優勢持續擴大,平臺輸出服務模式受行業及市場認可     -  於2017年6月30日,集團的管理服務面積達到420.2百萬平方米,同比增長16.7%,管理服務項目達到2,335項,遍佈在中國214個城市,以及海外城市新加坡,實現瞭管理面積的持續增長。     -  於2017年上半年先後與蘭州城關物業服務集團有限公司、江蘇中住物業服務開發有限公司、湖北雲帆物業服務有限公司等28傢物業管理公司達成合作。截至2017年6月30日,平臺服務面積達到848.9百萬平方米。     -  「彩生活住宅」的銷售模式得到開發商與業主的認受,累計與安徽國購集團、西安榮華集團等36傢開發商達成戰略合作協議,已經在全國50個城市全面鋪開,2017年上半年,彩生活住宅累計完成銷售2,743套,同比增長321.4%。     -  2017年榮獲中國指數研究院評定為「社區服務平臺全球最大」運營商。     ·  通過平臺構建社區服務生態圈,驅動業績增長     -  於2017年6月30日,彩之雲APP註冊用戶數增加至4,121,000媽今晚就是你的人人,活躍用戶數增加至2,434,000人,較2016年同期分別增長91.7%和114.8%,累計成交金額達人民幣2,393.5百萬元,其中彩富人生累計成交金額達人民幣1,965.6百萬元。     -  2017年6月30日,彩生活舉行社區生態圈上海站啟動儀式,繼深圳彩生活生態圈落地一年後,面向華東市場推出全國第二個孵化服務中心。     (2017年8月25日,香港)全球最大的住宅社區服務運營商- 彩生活服務集團有限公司(「彩生活」或本「公司」;連同其附屬公司,總統稱本「集團」;港交所股份代號:1778),欣然宣佈截至2017年6月30日止6個月(「期內」)之未經審核中期業績。     截至2017年6月30日,集團總收益由2016年同期的人民幣575.1百萬元增加29.8%至約人民幣746.6百萬元。毛利增加33.3%至約為人民幣339.5百萬元,毛利率升1.2個百分點至45.5%,主要由於服務效率提升,帶來的按包幹制的物業管理服務毛利改善所致。     期內凈利潤由2016年同期的人民幣85.0百萬元增至人民幣115.3百萬元,增幅為35.6%。公司權益擁有人應占利潤同比增長37.0%,至約人民幣100.7百萬元。每股基本盈利由2016年同期的人民幣7.4分增長36.5%至人民幣10.1分。     本集團的社區服務業務保持快速增長,根據管理合約及顧問服務協議的總建築面積達到420.2百萬平方米,同比增長16.7%。同時通過平臺輸出的模式,本集團28傢物業管理公司達成合作。截至2017年6月30日,累計平臺服務面積達到848.9百萬平方米。     本集團在構建社區B2F生態圈的基礎上,將生態圈的產品和服務通過平臺進行對外輸出。期內,平臺累計成交金額達人民幣2,393.5百萬元,其中彩富人生累計成交金額達人民幣1,965.6百萬元。     通過平臺構建社區服務生態圈,驅動業績增長     基於社區場景的「解構+重構」思維,彩生活從公共區域的基礎物業管理出發,逐漸搭建進入業主傢庭服務的橋梁,經過不斷的試驗和探索,最終實現構建社區B2F生態圈的目標,彩生活業務結構轉型已見成效。     在在線平臺用戶方面,於2017年6月30日,彩之雲APP註冊用戶數增加至4,121,000人,活躍用戶數增加至2,434,000人,較2016年同期分別增長91.7%和114.8%。     在社區服務組織與供應上,彩生活持續專註建立開放平臺戰略,通過孵化以及價值鏈重構戰略兩條路徑,與多傢供貨商垂直應用開展合作,共同探索基於多樣性小區場景的業務拓展。目前,整個生態圈平臺已經有超過20傢生態圈企業從各個不同維度參與社區服務的,其中E能源、E停車、E租房、E理財等已經貢獻瞭大額的收益,而專註維修服務的E維修、清潔服務的E清潔、社區廢舊資源再生循環利用的E回收、電梯管理服務的E電梯、傢庭清潔服務的E傢幫、裝修服務的E裝修等則處於業務高速發展的快速成長階段。     截至2017年6月30日,彩之雲APP的累計成交金額達到人民幣2,393.5百萬元。於2017年6月30日,E維修的日單量已經超過15,000單,其中95%的單量來源於業主傢庭;E理財的累計成交總額達到人民幣2,003.8百萬元,其中彩富人生累計成交金額達到1,965.6百萬元,良好的經營數據顯示彩生活生態圈的構建初有成效。     2017年6月30日,彩生活舉行社區生態圈上海站啟動儀式,這是深圳彩生活生態圈落地一年後,面向華東市場推出的第二個孵化服務中心,不斷與本集團在上海已有的社區服務資源進行整合,產品公司將獲得高速擴張的市場,同時生態圈亦會吸引更多優秀創業項目加入。     面積規模和品牌優勢持續擴大,平臺輸出服務模式受行業及市場認可     於2017年6月30日,彩生活的覆蓋范圍已延伸至中國214個城市以及海外新加坡,實現瞭合約管理面積的快速擴張。並且,集團根據增值業務的良好發展勢頭,適時推出瞭平臺輸出戰略,通過將彩之雲平臺輸出給合作夥伴,使彩之雲平臺可以接觸更多非本集團管理的社區及傢庭。2017年上半年,本集團先後與蘭州城關物業服務集團有限公司、江蘇中住物業服務開發有限公司、湖北雲帆物業服務有限公司等28傢物業管理公司達成合作。截至2017年6月30日,本集團平臺服務面積達到848.9百萬平方米,包括自管面積420.2百萬平方米,合作面積178.7百萬平方米及銀鑰匙聯盟平臺面積250.0百萬平方米。     與此同時,彩生活住宅也已成為平臺化輸出的重要產品。彩生活住宅基於房產+服務的銷售模式,將彩生活的平臺服務與開發商的房產銷售相結合。一方面,彩生活通過彩生活住宅的銷售,獲得物業管理權,另一方面,實現平臺產品的對外輸出,通過對購房者返還“飯票”,促成平臺孵化產品和服務的成交和達成。2017年上半年,彩生活住宅銷售模式新進入西安、蘇州、鄭州等城市,已經在全國50個城市全面鋪開,累計與安徽國購集團、西安榮華集團等36傢區域性龍頭開發商達成戰略合作協議。期內,彩生活住宅累計完成銷售2,743套,同比增長321.4%。預計未來彩生活住宅將以更快的速度銷售。     在經營規模快速擴張的同時,本集團也十分註重服務質量的提升。期內,本集團繼續發力智慧社區建設,其模式由3.3版本升級為4.0版本,新版本在原有基礎上,從多角度社區服務場景出發,更加註重社區入口與場景設計優化,進一步從用戶需求和高效支撐等多個層面來打造社區B2F生態圈。此外,按於2016年12月31日所簽約管理的面積與平臺合作的住宅社區總面積計算,本集團2017年榮獲中國指數研究院評定為「社區服務平臺全球最大」運營商。     總結     潘軍先生表示:「我們欣喜地看到,彩生活的平臺構建已逐步成型,同時也通過小股權合作的方式888電影網輸出到其它的物業公司,形成瞭社區服務平臺化輸出的趨勢。我們希望不斷地通過小股權合作的快速擴張方式,讓彩生活社區服務的覆蓋面和覆蓋密度達到一個互聯網平臺所需的量級。2017年將是彩生活轉型升級成果的呈現之年,我們必將不忘初心,砥礪前行,為股東創造一個更長遠價值的企業。」     關於彩生活     彩生活服務集團有限公司總部設於深圳,是中國領先的社區平臺服務運營集團。2017年彩生活的平臺服務面積快速增長趨勢,並於二零一七年六月榮獲中國指數研究院評定為“社區服務平臺全球最大”。     彩生活專註於通過互聯網,搭建線下及線上服務平臺,高效聯系社區住戶與各類商品和服務供應商,為社區住戶提供最佳的居住服務體驗。2017年通過平臺合作,實現瞭彩之雲平臺底層技術與生態圈服務產品的雙重輸出,並獲得增值業務的快速發展。